Adam 大家好，中国最佳房地产基金相信很多的网友都不是很明白，包括中国最佳房地产基金排名也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于中国最佳房地产基金和中国最佳房地产基金排名的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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有哪些基金比较适合长期持有
你好！我是@程序员学习很高兴回答你的提问，希望对你有所帮助，谢谢！
投资有风险，入市需谨慎。
说说我个人的选基金的逻辑吧：
1.新手必备基金--上证50
新手上路，首先考虑的一个就是上证50了，这只基金应该是你定投的打底款，收益虽然不会亮瞎眼，但长期绝对跑赢银行理财，为什么这么说呢？
第一，上证50过去也有专家称“漂亮50”，挑选的都是上市公司里的大蓝筹股，基本是整个大盘的晴雨表，代表着中国股市长期的走势，如果你看好中国经济长期的发展，那么这支基金可以满足你年化最少不低于8%的回报。
第二，上证50，业内被称为中国股市“稳定器”，一旦市场出现剧烈波动或者下跌时，国家队救市首先确保的就是这些共和国的长子、次子类的大型企业，用大量资金进入来稳定市场情绪。这就好比饥荒年代，一旦家庭出现危机，孩子太多，物资保证不过来，你肯定首先确保对你最重要，你最看好的孩子的安全。而那些中小盘股，暂时只能随之认知，自求多福了。整个时候如果你买的是小盘股的基金，那么命运就不好说了。
2.选择沪深300还是上证50
个人经验来看，沪深300的收益远远比不上证50，基本逻辑也和上一条差不多，沪深300成分股公司的质地远不如上证50，政策性的资金也不一定能全部覆盖到。因此二选一的话，还是建议上证50，可能有人问有没有必要都选，我想，如果你资金充足的话，可以选一些行业基金，没必要在宽基指数上太较劲，毕竟宽基只能保证一个中等的收益率。
3要不要选择中证500
很多人推荐中证500，什么是中证500呢，这是由比上证50，沪深300更靠后的500支股票组成，怎么看这些股票，用通俗的话来讲呢，他们前不着村后不着店，赶不上大盘股的质地，也赶不上下盘股的成长性，处在一个比较尴尬的地步，但是鉴于现阶段估值较低，很多机构和个人也在推荐，我的个人建议是，先阶段估值较低时，可以尝试进入，但是持有时间不要过长，获利即可离场。它的成长性不如创业板，长期来看也不如大盘。
4.要不要择时的问题--推荐定投+低位补仓
大家都在说基金定投，所谓的定投就是不择时，满足多数人对趋势的把握不到位的情况，创造被动收入的概念，但是我想表达的是，无论是股市还是基金，要想赚钱最简单的道理只有一条，低买高卖，对于新手小白来说，如果想获得比别人稍微高一点的收益，不妨尝试定投加低位补仓的策略，在行业选择没有选错的情况下，如果从你开始第一笔买入的时候已经跌了20%甚至更多，这就是黄金买点，手里有余钱的话，不妨再加仓50%，这样，既能保证基本定投的收益，市场一旦回升，往往有比较好的超额收益表现。
5.要不要购买海外的基金
我购买了纳斯达克指数，这支基金我刚好持有不到一年时间，没有做到按时定投，因此收益率不算太高，但依然觉得还可以，原因有两点：
第一，美国股市有200年的历史，市场也是专业化的市场，因此走出了10年的牛市，短期1-2年内，我个人还是看好，尤其是纳斯达克上市的公司，代表着全球市场上最先进的生产力，有着完善的退市制度，优秀公司不断被发掘，垃圾公司不断被淘汰，整体具有超强的生命力，也长期看好。
第二，可以对冲国内经济的风险，历史上黑暗的2020年2月3日这一天，中国A股暴跌8%，而这致基金恰恰在这一天昂首加速上升，大步流星往前走，持有它，在某些让人窒息的日子里，可能会带给你不一样的新鲜空气。不过现在估值已经高了，可以等回调时再入
6.自己的反面教材
说完了好的一面，也说说做的不好的地方，这一年，我购买基金收益率相对满意，有成功的地方，也有一些反面教材，最近想起来很是懊恼，不是因为逻辑出了大问题，而是因为操作上犯了最低级的错误，导致收益率大大折扣，这里也分享出来给大家参考，希望大家以我为界，不再犯同样的错误。
这是我本来还算满意的一支了
为什么说很遗憾呢，大家可以看到我最后一次卖的时间是2020年的是开盘的第一天，当天大盘，被砸出一个黄金坑，8*的跌幅，而仅仅2天时间，它就回到了高点，多么争气的宝贝呀。我的此次操作可谓是剁手之举，为什么被卖掉了，并非本人主观意愿，事实情况是：春节前，本人感觉肺炎情况不妙，来年行情不可预测，于是在最后一个交易日之后的第二天，做了减仓操作，当时的打算是第二年开盘别忘了卖掉，于是提前先操作了。可休息了十几天，每天关注疫情，我的印象居然有点模糊了，第一天开盘暴跌时，我居然记成了去年最后一个交易日我已经把这支基金卖在最高点，当时还庆幸自己如此明智，直到2月3日深夜，才发现卖掉的时间是当天，按照当天净值来计算。真是哭昏在厕所，打脸都来不及了。
这里要提醒大家，基金交易是按照当日净值来计算，如果在交易日15：00之后操作，则是按照第二天净值来计算，很基础的问题，但是我确实实在在这个问题栽跟头了，如果不是这次如此失败的操作，这支基金的收益会更好看，而我只持有了不到一年的时间。
7.怎么挑选基金公司--社保基金
关于怎么挑选金公司，我这里有个小妙招，大家可以想想，我们这些小散户，是不是跟着市场上最有钱的人去挑选基金公司把握最大？那么谁是“最有钱的人呢”，答案是国家的钱，谁拿着国家的钱去投资呢，我们可以看看社保的钱交给谁来管，社保基金挑选的基金公司一定是最靠谱，实力最强的公司啦，选择他们是绝对不会错的。
数据来源：国金证券研究所，东方财富Choice数据
根据东方财富网统计，截至2019年底，社保基金资产总额2.6万亿元，同比增加16.1%，较10年前的资产总额增加了两倍多，累计投资收益额早已超过万亿。
社保基金赚钱背后，18家管理人功不可没，他们分别是：
社保基金管理组合
数据来源：东方财富Choice数据
这下小伙伴们知道该把钱交给谁了吧？
8.如何选类别ABC？
很多基金我们可以看到同样的指数，有A，B,C类，还有分级和增强型，简单来说，如果是新手，建议选A类，理由是风险小，费用低，也不要选择分级和增强型，分级风险大，增强型是主动性基金的性质，费率高不说，也失去了指数定投平滑成本的的意义，不推荐。至于什么时候选择C类，会是另外一个话题，会比较长了，日后我们再讨论。
9.支付宝买基金要注意什么？
很多人都在支付宝买基金，包括本人也是，这里强调有一点值得注意的是，由于支付宝用户量相当大，一旦某基金被推荐到首页，由于用户蜂拥购买，大量资金涌入，产生短时间的脉冲冲高，推动该基金上涨，如果已经推荐一段时间，再去买入，可能买在高点，需要慎重,只是这种情况发生概率不是很高，注意一下就好。
10.定投金额一次应该投入多少？
这个问题没有标准答案，根据个人情况来判断，以你所投入的金额每天波动2个点你对你来说没有太大心里波动为宜。一般认为不超过每个月可支配收入的三分之一比较好，例如每个月收入1万，实际生活开支5000，还剩下5000，那么每个月投入不超过1500，应该不至于对你的生活有太大影响，即使出现短期的波动也比较能接受，这样才可以做到长期定投，不至于下跌时出现恐慌情绪，而卖在低点。
至于定投一定赚钱吗？一定需要分期定投吗？可以看看我的另外一篇文章致一财经：买基金一定要定投吗？
11.2020年推荐哪些基金？
说了这么多，到底什么基金值得购买，本人仅分享一点个人拙见，不构成理财建议。
首先，上证50，入手。
其次，今年大家都在推荐3大板块：消费医药和科技，2019消费和医药板块的我觉得已经上涨较长时间了，可能是相对的高点，科技板块的基金我认为是今年关注的重点，可以选择部分ETF，当然科技也涨了有一段时间了，大家可以在5月之前低点时再入，长期还是看好的。
再就是纳斯达克指数，分享全球市场发展的红利。每股已经牛了十几年了，因为有较好的退市制度，企业质量一直很好，指数也一直在上涨，而且美股是牛长熊短，最近如果出现低点，会是比较好的买点，但是交易时间有时差，不如国内方便，如果有朋友想尝试，可以用小部分资金感受一下，投入比例不要过大。
另外，春江水暖鸭先知，每逢牛市，首先上涨的必定是券商股，在牛头位置，可以持有券商行业指数，如：券商指数基金501016和160516,虽然近一年表现并不如多数基金抢眼，但是上下波动频率稳定，波动也有点大，如果看好2020年中国股市的话，这两只基金可以做到低位吸筹，逢高适当减仓或者继续持有，对于新进来的小朋友来说可能有点心跳。
最后，我想强调的是，2019年行情比较不错，大家普遍收益都应该都还可以，其实每个人赚的钱里，有多少是运气，多少是实力，我相信都会有，至少对于小散而言，在股市里运气成分会多一些，但这不代表我们可以不思考，方法和经验只能自己不断去尝试去体会，只有这样才会真的有吸收，内化成自己的实力。这种实力不仅仅只是今天买哪只股票，明天买哪只基金那么简单，可能会影响到人生很多其他重要决策。
我们的目标不是去成为股神，在行情都不好的时候去证明自己有多厉害，毕竟对于多数人来说，一辈子都不可能做到，我们所要学习的是如何能在行情不景气或前景不明朗的时候磨炼心性，逐日精进，在机会来临的时候你可以将认知变现，成为比多数人强那么一点点的人。
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保利旗下有什么基金
只有一个：信保（天津）股权投资基金。是经中国证券业投资基金协会登记备案的私募投资基金管理机构。由中国保利集团旗下保利房地产（集团）股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年在天津市滨海新区联合发起成立，是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化、独立运作和主动管理的股权投资基金管理机构。
公共维修基金为什么要房产证满五年才能用
一般情况下，维修基金都是需要在5年后才可以申请使用的，因为维修基金一般都是被用作为屋面防水等方面的维修费用，而屋面防水等一般都是有5年的保修期限的，在这5年内，都是由开发商负责维修事宜和费用的。
5年以后，开发商就不需要负责了，一旦房屋再次出现屋面防水等方面的质量问题需要维修的时候，买房人就只能申请使用维修基金了，所以说维修基金需要过了5年后才可以用。
房地产PE基金，啥意思
PE基金主要是指投资于非公开发行的公司股权的基金。国内通常把PE翻译成狭义的股权投资，即“私募股权投资”，是指投资于非上市股权，或者上市公司非公开交易股权的一种投资方式。私募股权投资的资金来源，面向有风险辨识能力的自然人或承受能力的机构投资者以非公开发行方式，来募集资金。其实，把PrivateEquity（PE）翻译成“私募股权投资”，似乎Private的意义在于资金募集渠道是非公开发行。这实际上存在一种误解，应当更多从投资角度来理解。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
