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问题来了,只有两套房要不要交房产税?
问题来了,只有两套房要不要交房产税?
这个问题,第一套房基本不会缴纳房产税。第二套房要缴纳房产税。根据目前的情况,人均居住面积是40平米算。也就是说,你的一个人居住面积超出40平米都要缴纳税费。
重庆几套房开征房产税
首套房就要缴纳房产税的。根据中华人民共和国房产税暂行条例房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
几套房要征收房产税?
目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。(2011年开始,17年调整部分细节),意思是之后不符合条件的都征收,不管几套房。上海免征条件如下
1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产,本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。
2、具有人才引进类居住证(积分满120分),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。
重庆政策如下:【一】外地三无人员房产税0.5%
1征收对象在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房,税率为0.5%【按照建面总价算】
2缴税政策【外地三无才收】
拿到房产证的次月才开始征收,就是说,如果买新房,是期房交付的话,就不用急
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