近日,美丽园小区住户通过河套微传媒、天赋河套云热线(0478-8918718)反映:小区里一楼业主私自改造,要把窗户改成门,这是否合法?如果改造,肯定会破坏周围绿地,影响小区环境,给其他业主造成很大的困扰,希望记者了解一下。
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记者联系到了阳光物业公司相关工作人员,对方表示:“之前这位想要改造的业主张先生就向物业咨询过,是否可以把窗户改成门。这个我们说了不算,我建议他去询问相关部门并且告知周边业主。之后,他在未取得施工合法证明的情况下就开始改造了,业主委员会和周边业主都强烈反对,我们也出面协调劝导了,没办法最后投诉到执法局。”
8月7日上午,执法局工作人员到现场查看,要求该业主提供房屋规划图,若施工处原本就该是门,施工即合法,否则就得拆除。由于业主无法提供规划图,目前施工已暂停。
业主张先生说:“在这个问题上我也是有苦难言,我们只搭了台阶,执法局介入以后就停工了,现在正在查找当时的房屋规划图完善手续。可我不是住宅房私自乱改,我们家房子是一楼,网签时候就是商业用房,属于商业门点,当时为了顾全大局,把整个小区的房产证办下来,经华裕公司协商,我们一共四户人家2012年把住宅房换成了商业用房,房还是原来的房,就是换了性质。那时候地产公司也口头答应过这地方可以开门,并且有一户邻居去年已经换好了,剩下我们三户还没开。由于时间比较久远,加上二次规划,我们到自然资源局也没有找到变更后的规划图,因为只涉及四户,当时可能没有出新的规划图纸,找到的还是原本住宅房的规划图,但是既然已经有开了门的,不应该一视同仁吗?换成商业用房之后,我们不仅丢掉了学区,物业费、水、电、暖费用都按商业算,并且产权也成四十年了,现在门也不能开,我们也是受害者。关于其他业主顾虑的毁坏绿地问题我也跟物业商量过,我们可以从小区的其他空地把绿地面积补出来,双倍补平米也可以,但是小区业主们就是不同意。”
记者联系华裕地产公司,办公室电话已欠费停机。随后张先生到华裕地产公司办公室找了负责人,对方表示这个事情他不清楚,当时参与此事并作出承诺的工作人员现在已联系不上。
8月12日上午,台阶被拆除。