大家好,如果您还对2015年信托收益率不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享2015年信托收益率的知识,包括债券基金和信托哪个更安全?的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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贷款利率1年期为4.20%,5年期为4.85%。这个价格到人民手会是多少?年利率百分15利息高吗?为什么?债券基金和信托哪个更安全?四川信托爆雷,公司会破产吗?贷款利率1年期为4.20%,5年期为4.85%。这个价格到人民手会是多少?有的人可能很诧异,贷款利息怎么这么低呢?贷款利率一年期4.2%,五年期4.85%。指的是国家最新的贷款市场报价利率(LPR)。
过去我们国家通过发布贷款基准利率来调整市场利率。2015年之后的基准利率是一年以内是4.35%,一年到五年是4.75%,五年
期4.9%。LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率。其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
运行LPR对于市场存在很多积极意义。首先可以有利于形成市场化的定价基准,第二可以有效的反映市场的资金供求情况,第三,有利于提高信贷产品定价效率和透明度。
2019年8月17日LPR的报价银行有10家,扩充至18家,增加了城商银行、农商银行、外资银行和民营银行各两家。
这一利率是各个银行的参考利率,每一个银行都不相同。要想享受最优惠利率,必须要成为银行的最优质客户才是关键。
银行评判一个客户是否优质?主要要看客户对银行利润贡献度以及征信情况。客户对银行的利率贡献度,主要是根据客户的资产、负债率和消费情况来判断。
所以,怎样才能成为最优质客户呢?第一,保持性良好;第二,多刷卡消费;第三,有较多的存款和理财流水。一般只要没有信用黑点,给各个银行定期存款20~50万元都能成为VIP了。
另外,实际上银行还有私人银行服务,也能享受到不少优惠。可是如果想享受私人银行服务,建行需要银行金融资产600万,工行中行需要800万,瑞士银行甚至需要1000万人民币或者200万美元。私人银行的服务,主要是为客户提供资产管理、规划投资,或者设立离岸公司、家族信托基金等方式为顾客节省税务和金融交易成本。
其实,大家最关注的是LPR和房贷利率挂钩。以前的时候都使用国家基准利率核定房贷,从10月份开始使用LPR核准房贷利率。根据上海易居房地产研究院发布最新一期《中国LPR房贷利率报告》显示,10月份,64个城市首套房贷款的平均加点为78bp,也就是说5年以上房贷平均利率达到了5.63%(相当于过去的1.15倍房贷基准利率)。不过各个城市的房贷利率差异很大,4个一线城市平均加点30bp,也就是说5年期贷款利率仅仅5.15%。22个二线城市平均加点77bp,38个三四线城市平均加点84个bp。
当然利率由基准利率换成LPR以后,上海市首套房利率只有4.65%,让人大吃一惊。实际上在此之前上海市的贷款利率首套房一直是可以拿到95折优惠的,也就是4.655%。所以,利率换锚以后对大家没有多少影响和变化。
所以说,实际上国家对于各种贷款是有政策限定的,大家拿到贷款的时候还是要受到政策等因素影响,很难能够拿到银行最优质客户的利率的。
年利率百分15利息高吗?为什么?如果针对个人信用借款来说,年化15%的利率确实不算特别高,应该在整个利率水平中算中等吧。如果针对企业借款来说那就非常高了,如果针对个人抵押担保保证贷款来说,那也是相当高了。
其实这个利率高与低,我们可以拿几个市场中常见的贷款品种来做比较。主要就是支付宝的借呗,微众
银行的微粒贷产品,他们的年化利率一般都在年化7%~18%之间,但是普遍都是在日息万分之3.5-4之间,这么算来,也就是差不多年化15%。法国哲学家萨特讲过,“存在的就是合理的”,其实在以上几个主流的借款产品中,产品方也是经过了多轮测试,看看一般借款人对于利率的承受程度,也就是测试供给和需求之间的关联关系,争取实现借款的利润最大化。最后测试出普通借款人对于年化15是有承受力的,再往上走就可能认为是高利贷产品了,如往下调整,收益也就变小了。所以我们可以看到,为什么网贷市场上几个主流的正规个人信用借款,产品利率都在这一区间了?
人民银行公布的放款基准利率,他只是一个参考标准,基本上所有实际发生的放款利率都是在基准利率之上。唯一能跟此基准利率挂钩的就是个人房贷,所有其他的个人信用贷款都是随着市场来定价,而不是同基准利率挂钩来定价。
在法律上针对个人借款的几个参考利率主要是年化24%和36%。一个是法律可以保护的借款利率,一个是高利贷标准。跟随市场利率挂钩的主要是我们的社会平均利润率。如果在一个经济不断向上的时代,社会平均利润率是比较高的,那么借款利率也会相对提高。如果在一个经济形势相对成熟或不景气时代,借款利率应该是下行的。那么目前我国的社会平均利润率一般来说是在11~12%之间,那么再加上大约1%的坏账率,整个借款成本定价在15%左右是相对比较合理的。
从这意义上,我们再反看违规网贷和违法网贷的借贷成本,就会明白他们谋取的是多么惊人的暴利啊。不狠狠打击能行吗?他们这种行为会极大扰乱社会的正常秩序,做实业还有什么意义呢?所有行业不都去做放贷了?整个社会都变成了实地阶层,那么这社会也就没有未来了。
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债券基金和信托哪个更安全?溯源认为:信托和债券基金其本质上来讲都属于债券类资产,底层资产都是大型工程、市政基础设施建设项目以及房地产项目。相比较而言,债券基金比信托安全的多。
其主要原因在于:
1、流动性区别
债券基金分为纯债基金和混合型债券基金,就纯债基看,其投资对象为国债,高等级信用债以及一些票据类业务,属于固收产品,而混合型债基则会少量投资权益类资产,例如股票,这些底层资产流动性都比较强。而信托有明确的锁定期,最短都是两三年,期间不能赎回也不能交易,不确定性更高。
2、风险度不同
信托基本是一个项目设立一个信托,投资对象比较集中,例如,都江堰工投市政一号债务融资计划,其投向就全部集中在都江堰市政基础设施,风险集中度高。而债券基金则是分散投资,会投资于国债,企业债,可转债等等,即使其中一种债券违约,对整体影响不大。
3、信批不一样
信托的信息披露并不规范、透明,其披露的尺度,内容有信托公司自己把控,通常只有信托投资者主动询问,信托公司才会告知较为详细的信息,而债基属于公开时差借贷,有强制信息披露义务,且又相关法律规范,一旦信用债违约,大大小小的财经媒体会将违约者一万前的案底都会翻出来,违约成本高。
4、信托违约率较高
截止2016年底,信托业不良资产率为0.6%,同期债券不良率仅仅0.1%,债基中即使个别债券违约,历史数据显示最后的偿还率都在50%到70%,而信托可就没有这么幸运。
总之:从信批、流动性、违约率、风险是否分散这四个方面看,债券基金更安全一些!
我是溯源归一,极简投资践行者!
四川信托爆雷,公司会破产吗?感谢邀请,信托者——专注信托!!!
此次“川信”事件赚足了信托圈的眼球,深知其中,大家都很关注后期事件的发展走向,先回答题主的问题——此次是四川信托的非标资金池项目板块(TOT),项目发生逾期,这算是川信的业务板块之一,并非全部,根据信托财产的独立性,不同类型信托项目独立运作,如川信的政信项目、房地产信托项目暂时不会受到影响,这一点在前几天的投资人见面会上,川信相关负责人已经声明和做出了解释,投资人大会除了甲乙双方
当事人在场外,银保监会相关部门也派出工作人员,作为一方代表参与其中,所以该声明解释一定程度上可接受,而川信事件,还尚未上升到整个机构层面,尚属单一项目方层面,不过还得看后期事件后续发展,是由小变大还是由大化小,小而化无。时下尚未可知,不过针对信托机构破产一说,第一信托机构全国仅为68家,参考中江信托,正因为信托牌照的稀缺性,即使后期事件恶化,也不至于走到破产这一步!!在投资人见面大会,川信负责人也明确表示在积极引进有实力的战投,以进一步化解本次流动性风险!!
另外,笔者在信托者头条号也分享过非标资金池信托的相关资讯,在信托圈并非只有一家发行了该类型项目,而此次川信事件发生之原因,相关解释是;应最新监管要求,非标资金池项目必须停止募集,由此引发了流动性枯竭。我们也从中发现资金池项目所依赖的正是借新还旧,要么由此推测,其他发行该类型信托的机构是否也存在风险隐患呢,答案不言自明......
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