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现金、楼市、股市,你喜欢哪个,为什么?
就目前状况而言,我还是喜欢现金,或股市,股市毕竟是历史大底,房价现在是空中浮云,开发商卖房的太会做戏了,把老百胜害苦了,特别是80后目前因为房价太高结不了婚30多岁男女一抓一大把,都说这社会压力太大还是单身过过算了,说不准那天戏演不下去说散就散了,风险太大
房地产和股市都是属于这种金融吗?
由于人民币近年来的国际化道路使得人民币汇率被严重高估,从而导致国内可投资资产泡沫巨大。人民币在未来只存在缓慢贬值的道路,继续升值的可能性微乎其微。
而近几年来中国实体经济不断下滑,管理层对经济下滑的态势预判严重不足,更是加重了资产的泡沫化。
而房地产在中国整体资产泡沫化中却是一直保持在价值洼地,成为了国内资金的主要去处。这也印证了今年国内一线二线城市的疯狂。
而A股市场作为全球价格最贵,估值最高,泡沫最大的股票市场,回归投资价值更是路漫漫之远兮,中短期内A股更不会有全面牛市!
一谈到资产泡沫,马上就有人说是因为中国货币超发严重,M2都快翻到天去了,国家统计局公布的CPI水分又太大,明明实际通货膨胀严重,CPI却一再跌破我们的底线。
根据人民银行的数据,2018年相比2008年M2增长了大约440%,而根据统计局的CPI数据,2018年相比2008年涨了40%。但是,考虑到社会这十年来财富的创造产出,如果我们把M2-GDP来计算,大约涨了不到200%。也就是说我们生活的社会,这十年来真实通胀率应该涨了不到200%。
股市重要还是楼市重要?
当然楼市比股市重要,而且事关国计民生;牵扯到房地产相关的上下游行业,并且与银行贷款的安全性具有很大的关系。
股市在国民经济中的地位已经今非昔比,并正在成为中小企业融资的主战场。虽然目前股市低迷但IPO照旧,其融资功能还在正常发挥。至于中小投资者的亏损,不至于影响家庭生活;大部分家庭的固定资产,都是一套套的房子。
上海证券市场杨百万等早期股民,大都是“下岗职工”;他们拿一点闲钱出来炒股,也就是为了赚一点“小菜铜钱”。至于最近几年有些投资者使用杠杆资金炒股,风险极大后果只能自负。
然而,如果房地产跌幅过大,不仅影响楼市销售,业主财富缩水,而且波及钢材、水泥等一连串建筑材料,影响相关产业的就业。并容易构成银行贷款坏账,因为住房贷款,现在全国家庭负债率较高。
两害相比取其轻,楼市比股市重要这是不争的事实。
欢迎批评指正!顺祝工作快乐!
股市里都有哪些板块
股市里市值比较大的板块有食品和饮料,新能源,银行板块,证券板块,医药医疗,房地产,基础建设,军工,航空航天,航空运输,种植业,养殖业等。
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