想象中,房子意味着家和足够的安全感。然而,套上房贷后,还款日期临近的压迫就像干渴下极度缺水的紊乱。有些人只是看着,催还短信每月就像是雷打不动地发送,就体会到生存格外艰难。
预期的幸福感,持续时间很短
赵明坤是2018年8月在青岛西海岸(黄岛)买的房子,那个时候房子均价在过去的一年涨了六千左右。着急的赵明坤,赶紧上车了。
总房价二百七十几万,首付掉一百万,出于减小未来压力的考虑,他选择了三十年的等额本金的还款方式,钱是越还越少的。刚开始每月一万一千八百几,还款到最后是四千八百多。
买了房的赵明坤,感觉天空都多了几分晴朗。春天都是一块来的,很快,赵明坤遇到了命运安排的另一半。
设计好的人生,容不得半点差池
恋爱不光烧脑,它还比较烧钱。没多久,赵明坤开始了,对处对象的恐惧。各种开销枚不胜举,囊中羞涩的赵明坤草草结束了这段恋情。他对恋爱有了新的总结,出门就是钱。
以为没了对象,钱包能松一口气的赵明坤,有了新的发现。单单房贷和日常必要支出,这两项,就可以让他直播吃土。
尽管对手头工作的压力变得越来越不满,被一再挤压地留给生活的时间也已经不多。他依然不敢有丝毫换工作的想法。稳定大于一切。而且相对于青岛西海岸这个地方,他拿到的薪水真的不少了。
有一次电话中,他情绪低落极了。赵明坤说,我真没想到,我居然活成了那个不敢辞职、不敢说不的油腻大叔。我感觉我身上背着的是一个三十年的炸弹,每个月都得卸下来一节。我经不得半点意外,任何的变动都不可以。。。。
躲过暴风雨,躲不过行业大退潮
谁也没想到一个这么大体量的行业居然会这么脆弱,双减政策出台,短时间内教育培训全面崩盘。
尽管赵明坤足够努力足够卑微,躲过了疫情裁员,却没有躲过行业大退潮。
2021年下旬,赵明坤离开了这家教育机构。多年的努力和积累,赵明坤已经能在这个行业,保守一万五,高的时候二万出头的综合收入。这也是他敢一个月还款一万的底气。
“什么都算到了,就是没想过失业。”
失业,断供,意外和未来是一起而来
赵明坤的首付是父母的积蓄还有这几年自己攒的钱。所以,未来还贷,父母能帮助的可能性几乎不存在。他攒的钱也搭进去了,所以也没有存款。没有了工作的赵明坤,也不知道下一份房贷从何而来。
赵明坤不想断供,唯一的办法就是一边找工作一边借钱续命,哦不,续房贷。四个月的时间,堂姐表哥朋友都借到了。唯一不正常的是,工作没找到。疫情的反复,市场大环境需求的低迷,让招工这个事可以选择的余地很少,别说有份满意的工作了,赵明坤发现有份工作要自己,也很难。
现在的房子跌了,总价还能卖212万。还了接近4年的房贷,还有300万房贷没还。关键是,因为房子,现在还欠亲戚朋友五万。
走投无路的赵明坤,把真实情况跟父母说了。赵妈妈给算了一笔账,一万八的房价落到了一万四,那按现房价212万,百分之三十首付后,三十年需要还款二百九十七万。跟现在三百万的差距不大。如果断供,这个房子要拍卖,大约拍卖价格是房价的七成。大约是一百四十八万左右。这样是倒赔一百五十万多。而且,断供后信用就完了,就是老赖。小赵还年轻,不能这样做。
赵明坤父母卖了一套安置房,换了60万,先给补了亲戚朋友的空。又拿了10万,先存在房贷卡里,稳住赵明坤的心,让他赶紧找工作。未来尽管很难,但是起码心在肚子里了。
停不下的房贷,交不了的房
两次延期交房后,炸锅的业主群,让谢裕安也格外暴躁。本身预计交房时间是2020年6月,交房延期开发商给出的原因是小区道路和环境建设未竣工。
本身预计延期半年交房,然后消防验收不合格,再度延期了交房时间。
迟迟交不了房,房贷每月还按时扣款。
行业大环境不好的小谢,这两年只能拿基础收入,害怕被公司业务优化的小谢,明明没什么工作量,在公司假装忙着,熬上了时间。
入不敷出之下,房贷就这么断了。小谢说,业主群里像他这样断供的还有四十几个。
没有想到被开发商告上了法庭。基于期房和现房贷款现行政策不一致,期房开发商在银行缴纳的有保证金,业主断供银行会扣开发商的保证金。
买房的时候,有一种按部就班赚钱,还款就可以的错觉。没有可能的经济不稳定,留下钱粮。