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北京11月8号以后的进京政策房贷提前还款需要付多少违约金?取消核酸查验后,人员跨区域流动还需向目的地提前报备吗?
为什么银行不允许提前还清房贷了?北京11月8号以后的进京政策不是11月8号,是11月1号外埠车辆进京有新政策。
从2021年11月1号起,外埠车辆进京都需要办理进京证,这里的进京是指北京市行政区域内。
同样时间,所有外埠进京车辆,禁止驶入二环路(含)以内,如果违反将被扣分罚款,多次违反禁令的还有可能被拘留,请大家遵守法规,注意安全!
房贷提前还款需要付多少违约金?提前还贷,被要求交纳5%违约金
提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候,没有细看这一条约定,等到手里有余钱想去提前还贷时,就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿,谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢?
成都的郑先生因为手头资金一时周转不开,买房前去某银行申请了10万元的贷款,两个月后,郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金,两个人计划找亲戚借点前,提前把10万元的贷款还上,可是银行客户经理听完郑先生的话,就很直白的告诉他,提前还贷可以,但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下,现在还款的话,他得支付4000多元的违约金,郑先生相当费解,为什么提前还款,需要白交这么多钱?
郑先生的例子并非孤例,站在银行角度,办理贷款也是需要各项成本支出的,提前还贷,就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上,提前还款违约金也不是一定要收取,有些金融机构就把这项费用免去了,有些银行则规定还贷时间超过1年,提前还款可免交违约金,网友在签订贷款合同时,一定要仔细留心看这一点。
逾期还款交纳违约金,最高可达年利率36%
相比提前还款,逾期还款违约的迹象更加明显,通常为了抑制这些风险,银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项,虽然每一家金融机构的规定都不一样,但一般来说,违约金利率不得超过现行法律的最高规定,如年利率36%。
去年,媒体爆出过一则“大学生贷款买手机3万滚成70万”新闻,事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同,小柳后来给记者计算:他欠债5万元,逾期违约金每天高达5000元。
从事件中,很明显可以看到,小柳遭遇了高利贷,这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式,还要看是否掉入高利贷陷阱。
补充:
除了提前还款、逾期还款,还有几种情况也被列入贷款违约范畴,会被要求缴纳违约金,具体说来有如下几点:
一、借款人提供虚假文件或资料;
二、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押;
三、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款;
四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。
取消核酸查验后,人员跨区域流动还需向目的地提前报备吗?
不需要报备了。因为防疫新十条明确规定,跨区域流动不再查验核酸阴性证明和健康码,取消落地检,乘坐铁路和公共交通也不需要提供48小时核酸阴性证明,国家防疫政策已放开,从昨天开始,全国机场、铁路、公共交通已经全面恢复,原有的卡点、防疫点已经全部撤销。所以,跨地区流动现在不需要提前向目的地报备,可以自由流动啦。
为什么银行不允许提前还清房贷了?可以提前还的。只是有条件,先预约,再排号,…………最后一般是多还1个月,加点手续费…………我是房屋中介,这种情况有,基本很少的
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