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维修基金交给开发商靠谱吗
靠谱。
一般来说,购买期房的维修基金是先由开发商代收的,然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商,在维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关的票据。当然,也有开发商会明确表示,需要将维修基金和首付一并交齐,所以业主需要做好准备。
房屋维修基金交给哪个部门
房屋维修基金交给房管局。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定,成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放,并按规定使用,房管局相关部门进行监管。
但是实际当中,各地发展很不均衡,北上广地区做得好一些。其它地区则很难做到由业委会管理。
由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织,组织结构不稳定,能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多,所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。
房屋维修基金费是交给开发商还是房管局
房屋维修基金费用是在第一次办理房屋产权证时向房管部门缴纳的房屋维修费用,是由房屋管理部门收取,现实中也有开发商代收维修基金在转交给房管局。
大修基金是交给谁
答,房屋大修基金交给物业公司的。业主在收房时,物业公司与房屋开发公司协商好,收取业主的大修基金,不交者不交房。
业主只能按开发商的要求,按大修基金=业主的房屋的建筑面积乄单位建筑面积大修基金额计算的大修基金上交给开发商(实际代物业公司收取)。
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