XiaoMing 楼市的不景气不只发生在购房市场，租房市场也开始下跌，包括一线城市在内，很多大城市的租金都开始明显下降。
根据诸葛找房的数据，今年6月份全国大中城市的租金价格同比环比均出现下跌，其中四大一线城市的租金更是“领跌”。从历史规律来看，六七月份一向是租房市场的热门季节，因为随着高校毕业生走出校门，带来了大量的租房需求。但是今年6月份的房租不涨反跌，更体现出当前租房市场的寒意。
据诸葛找房发布的数据，6月份全国大中城市的平均租金为每月每平方米31.2元，环比下降了0.5%,同比下降了1.7%。其中，北京、上海、广州和深圳四个一线城市的平均租金分别为每月每平方米54.9元、50.8元、48.5元和45.2元，环比和同比均有所下降。
业内人士分析认为，当前租房市场出现下跌的主要原因是供需失衡。由于疫情影响和经济下行压力加大，很多人的收入减少或者失业，导致他们无法承受高昂的房价和租金。同时，由于疫情结束之后的影响，很多人选择在家工作，不需要到公司附近租房，也减少了对租房市场的需求。
此外，政策调控也是导致租房市场下跌的原因之一。今年以来，多地出台了限购、限贷等房地产调控政策，这些政策对于购房者来说是一种保护，但对于租房者来说却是一种不利因素。由于限购政策的存在，很多人只能购买二手房或者小户型的房子，而这些房子往往不适合长期居住或者办公使用，只能出租给短期租房者。这样一来，租房市场的供应量就会减少，租金价格也会相应下降。
总之，当前租房市场的下跌是一个复杂的问题，需要从多个方面进行分析和解决。政府应该加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨；同时加大对住房保障的投入力度，提高低收入家庭的居住条件；另外，也需要加强对租房市场的监管，打击违规行为，维护租房市场的公平竞争环境。只有这样，才能让租房市场回归良性发展轨道。
