Sam 在改善型需求房源日益增涨的市场环境下，洋房作为改善性房源中高端产品需求量也在逐渐增多，洋房以其独有的低密、高得房率、高居住舒适度备受人们的青睐。同时，铁西商品住宅市场上目前在售房源几乎清一色为高层或多层房源，在售的洋房产品可谓是凤毛麟角。今天房价君就为大家统计出2015年1月1日至11月8日铁西区洋房产品的成交备案情况，也为大家简单分析各家在售房源的优劣势。
房价分析师解读榜单
市场存量居高不下，供需失衡导致部分区域价格松动，尤其是全面限购政策的取消，二孩政策放开等，使得人们把眼光从相对偏远的新兴区域，转向教育、交通、生活配套更加完善的主城区。
铁西区近年在政策的支持下发展迅速，厂矿西迁，使得以往“厂房”铁西，已经完全转变模样，成为沈阳第一人口居住大区，交通路网发达、生活配套设施完善，2008年沈阳铁西更是获联合国全球宜居城区示范奖。
从榜单中可以看得出，铁西目前在售洋房不多，在2015年中龙湖花千树、名京洋房产品已经售罄，新湖北国之春等项目也进入尾盘销售阶段剩余产品很少。
但就区位而言，铁西二环内主城区依旧是购房者的置业首选，现在铁西主城区内洋房产品中销售上榜项目为方大胜景和其仕和颂，这两个楼盘在位置临近，就销售价格比较方大胜景优势明显。
