Lisa 首先说一下我买房那年的政策。大家都知道2015年是房地产很困难的一年。一直到2017年才好转，我是2015年秋冬买的房。当时我也不怎么关注房产。只是有公积金。也到了买房的年纪。正好朋友看房。我也跟着看看。一个瞬间我觉得我得买套房子了。于是就特别快的做了决定。从决定买房到买到。一共一个月的时间。
我当时买房子时候是组合贷。公积金可以做两成首付。公积金3.25%而且商贷也打九折。其实当时不懂。找找人可能商贷八折也就4.9%也可以做到。不过我商贷就十万也没啥太大区别。于是我只花了12万首付就买到了55万的房子。单价5200元。而且由于买在新区房价后来最高翻倍还多。当然现在降了很多。不过也比当时买个老城区二手房降得少。
那么买房子之后生活有啥变化呢？首先我从农村人变成了城市人。而且本着有房得有车的观念。我又买了个几万块的二手车。于是从一无所有男孩。成了基本有车有房的男孩。也顺利找到了本地城市媳妇。也过上了标准城市小康生活。婚后出国旅游。国内旅游。挣多少随便的生活。是我以前不敢想的。作为一个身高165的山东二级残废。长相又不好。也是老实没情调的农村人。可以说如果当年不买房就是个。我太又穷的不良资产。现在呢。我媳妇家给了一套房子在出租。我们也打算卖掉新区房子往老城区靠一下。距离他父母近一点。卖掉这套房子就有了五十万左右。可以付个首付。剩下的好好装修一下。月供毫无压力。还是不错的。
其实我想说的是如果钱不多。又必须买房子的年轻人。差不多的时候可以出手了。毕竟房价再大降也降不到哪里去。可是房贷政策随时可能收回。一旦房价有所上涨。最先上涨的必然是房贷利率。要知道5.8%和现在4.1%的差距。一百万的贷款就是相差38万。目前看这个利息差距可能是房价差价的两倍的。因为房价10%的上涨或者下跌目前都很难。而我们普通人不会占国家太大便宜的。不要幻想买在最低点。就像不要幻想股票抛售在最高点一样。
