John 文章目录：
1、保安不准铝合金窗材料进入小区？2、信阳浉河区：铝合金门窗加工点 藏身小区噪音扰民3、业主称小区车库里建门窗加工厂存隐患，区住建局物业服务中心:不合规
保安不准铝合金窗材料进入小区？
业主家里阳台要封铝合金窗，物业公司不允许，业主强行安装，最后物业公司装修押金不退还。
物业公司改变策略，在材料进场的时候严格把关，业主没有办理装修审批手续的，不允许装修材料进小区，与审批装修事项不相符的材料不允许进入小区，如防盗网、铝合金窗等材料。
客厅与阳台打通
物业公司回应：全部不允许安装，是业主违规强行安装的，所以不能退装修押金。
业主心里想：不就是一点装修押金嘛，不退也要封阳台。于是用小面包车，亲自把材料拉进小区……
有些业主被物业公司拦下“违禁品”，双方各执一词无法调解，业主选择报警。物业公司拿出《装修管理规定》、《业主临时管理规约》说理，警察也劝业主尊重双方约定，业主表示“接受”，然后把“违禁品”拿回家里“存放”。
上有政策，下有对策，有些业主趁着夜色“偷运”材料入小区，有些业主在家“存放”材料，物业公司防不胜防，越来越多业主做阳台封窗，小区慢慢改变了模样。自家房屋越来越实用，小区越来越“多姿多彩”。
老黄提醒大家：法律没禁止阳台封窗，但客厅与阳台打通就可能影响房屋过户。
有封窗的，有封网的，也有敞开式的
（部分图片来源于网络）
信阳浉河区：铝合金门窗加工点 藏身小区噪音扰民
记者 张方志
“楼下有一个铝合金门窗加工点，每天切割铝合金的噪音严重影响了我们的生活。”日前，浉河区前进街道白高庙社区居民向记者求助，希望能够帮助他们解决常遭噪音袭扰的问题。
记者来到白高庙社区党群服务中心所在的小区里，按照求助居民提供的楼栋地址，找到了36号楼。刚接近这栋楼的东头，一阵切割铝合金的刺耳声音就传了过来。寻声望去，记者看到在36号楼西头一层的几间房屋门外，几扇已经成型的铝合金门窗被摆放在地上。走到最西头那家敞开的房屋门口，记者发现一位工人正在屋里干活，刚刚那阵刺耳的切割声正是从他手下的切割机里发出的。
“这个加工点已经存在有几年了，加工时的噪音特别大，在楼上关上门窗都不管用。现在孩子天天在家里上网课，楼下的切割声一响，孩子就无法顺利学习。”此时，求助的居民又给记者打来了电话。据该居民介绍，他们曾经因为难以忍受加工点的噪音找过物业，但是问题一直没有得到解决。
随后，记者来到该小区物业管理办公室。小区物业公司张经理告诉记者，他们之前确实也接到过小区居民对铝合金门窗加工点的投诉，物业也对加工点的老板下发过整改通知，但是由于之前小区是开放的，人员复杂，所以管理有难度。不过，此番再接到居民的投诉，张经理表示他们会立即通知加工点老板尽快搬出小区。
“现在我们正在对小区进行封闭式管理，门禁已经安装且正在调试，一旦正式投入使用，外来人员和车辆就会被禁止入内。这一点将在客观上对铝合金门窗加工点进货、出货产生不便，也会迫使他们主动考虑搬出小区。”张经理说。
接着，记者跟随张经理再次来到铝合金门窗加工点。张经理叫停正在干活的工人，让他转告老板尽快将加工点搬出小区，否则物业将采取断电的措施让他们停工。工人称，老板正在外面寻找仓库，等仓库找到了，他们就会将加工点搬走。（信阳日报）
业主称小区车库里建门窗加工厂存隐患，区住建局物业服务中心:不合规
7月9日，延安市嘉丰国际小区业主刘女士（化名）向华商报-二三里资讯反映，她们小区物业在地下车库建了一个铝合金加工厂，生产过程中产生的噪音严重影响居民正常生活，同时该工地并未配备消防设施，存在安全隐患。
刘女士说，大约是从2023年7、8月份开始，嘉丰国际小区的物业将地下车库部分区域改造成铝合金门窗加工厂，为嘉丰国际在建住宅楼提供门窗。生产时间段一般为早七点持续到晚七点，并且经常性会在凌晨一两点入库生产所需的原材料，建材碰撞声与搬运的一系列噪音导致小区居民无法正常休息。刘女士表示，让她无法接受的是，凌晨入库结束后，早上七点左右又开始开工，周末亦是如此。
除了噪音困扰，消防安全问题也是刘女士担心的关键问题。“最近，我到现场去查看，发现有切割机、角磨机等各种工具高速运转，火花四溅，而且电线、插座与各种可燃物随意堆放，施工现场也没有安全标识与消防设施。”刘女士说，她认为存在安全隐患。
就此事，9日上午，记者致电嘉丰国际小区物业嘉丰国际城物业服务中心，一工作人员回应：“目前，我们已经在与业主和加工厂的负责人沟通。”具体沟通结果，该工作人员未作回应。
随后，刘女士告诉记者，物业经理于9日上午确实和她有电话沟通，但车库问题并未提出任何解决办法。
9日上午，延安市宝塔区住建局物业服务中心的工作人员薛女士表示：“在小区车库建铝合金加工厂属于改变场所用途，这种行为是违规的。”
华商报记者 唐保虎 编辑 沙立新
