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1、高楼前后炸裂300块玻璃 物业：过保质期需自行更换2、过了个冬天，邻居把铝合金门窗换成断桥铝，太香了3、铝合金门窗店遍布小区 文明开店应便民不扰民
高楼前后炸裂300块玻璃 物业：过保质期需自行更换
保利云山业主家中炸裂的玻璃。
原标题：咋回事？高楼前后炸裂300块玻璃
业主忧心玻璃坠落要担责，物业表示保质期已过需自行更换
都市新闻记者 欧阳蔚华 摄影报道
“雾里看花的世界特别的‘美’，你家的玻璃今天爆了吗，我家又炸裂了一块。”这是贵阳市保利云山国际小区2栋居民最近的“问候语”。9月2日，保利云山居民吴女士告诉都市新闻记者，这几天，业主群里发起了一个玻璃炸裂的接龙，统计下来2栋竟有大大小小300块玻璃炸裂。“这种真空双层玻璃，换一块小的要四五百元，大的要一千多，谁来出这个钱？ 如果不换玻璃，哪天炸裂的玻璃从高空坠落，砸到人怎么办？”
业主：玻璃频频炸裂，换玻费用谁来出
“我家三四年前玻璃开始起雾，上个月客厅的门玻就炸裂了一块，光换玻璃商家还不换，说一块玻璃来回运费成本太高，我只有等着起雾的玻璃都爆了一起换，但是问题来了，我们住的是高层，万一玻璃炸裂外垮就成了高空坠物，责任算谁的？”保利云山2栋业主王女士抱怨到，她问了专业师傅，小区这个玻璃出现这样的问题，应该是本身质量不过关。
“小区楼道里的十几块钢化玻璃，全部出现了炸裂。”业主王先生称，还没搬来之前就发现楼道玻璃是坏的，物管报过了，电话也打过了，工作人员也到现场看过了，保利的官网也反映过了，就是没人修。
“我家去年破了一块，今年又坏了2块，一块是客厅的超大落地窗，一块是书房的大落地窗。换一扇小的要四五百，换一扇大的要1200元起。”吴女士向记者出示了一份统计表，“这是这几天我们在群里的接龙统计，2栋一共3个单元，每个单元是33楼，我们二单元是一层4户，这个表格统计户数为77户，还有好多邻居不在这个群里，炸裂破损玻璃数已达294块，还不包括已经起雾发白的，真的是让人触目惊心。”
刘先生家的阳台玻璃今年5月突然破裂。“破裂的是开发商安的玻璃，我自己花钱装的玻璃就没有炸裂。”刘先生随即向物业反映，但物业称玻璃已过了保修期，让他自行更换。
据了解，在保利云山，不少小区业主都遭遇了自掏腰包更换玻璃的情况，今年年初张先生家中阳台的一扇玻璃裂成了蜘蛛网，张先生向物业反映，但被告知玻璃已经过了保修期限，需自费修理。最后，张先生只好自费花了1200元，请人进行了更换。
记者了解到，对于玻璃炸裂后由谁承担费用，不少市民都心存疑惑，维权时还引发纠纷。物业和开发商往往以已过保修期为由，让业主自行维修，而更换一扇真空双层玻璃，往往动辄上千元，是一笔不小的开支。
物业：已过质保期，需业主自行更换
就保利居民反映玻璃频繁炸裂的情况，记者采访了保利云山物业的周经理。
周经理称，根据房屋质量保证说明书的规定，这种铝合金门窗的质保期是一年，而保利云山交付已近十年，业主家里的玻璃早已经过了质保期，所以是需要他们自己进行更换，但是对于公共区域的玻璃是由物业来负责的。
记者：“保利云山小区有10多栋高层住房建筑，为什么单单2栋的玻璃炸裂的情况如此之多，是不是房开交付的窗户玻璃存在质量问题？”
周经理称，由于物业不是专业人士，所以对这个玻璃炸裂的原因不太清楚。但是保利云山的房子已近十年，早都已超过了质保期，所以房开可能也没有办法进行解决。目前物业正在进行公共区域炸裂玻璃的更换，如果有业主需要对家中玻璃进行更换，可以前来进行登记，价格上会比业主自行更换便宜一些。
记者了解到，根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年。在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。
来源：贵州都市报
编辑：马华莉
过了个冬天，邻居把铝合金门窗换成断桥铝，太香了
黄先生家是以前的老小区，家里之前装的铝合金窗大都变形损坏了，冬天的时候冷空气从门缝里钻进来、室内凉飕飕的，住着也不舒服。
今年春天黄先生想着把房子装修一下，换个耐候性好、功能齐全的门窗。做了很多功课觉得还是断桥铝好。
断桥铝和铝合金两者看起来好像如出一辙，很多人对这方面也不是很了解，所以经常踩坑，今天就带大家了解一下。
轩尼斯?莱茵外开窗
什么是铝合金门窗？
顾名思义就是采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗。
铝型材经过良好的处理后，表面都有人工氧化膜并着色形成的复合膜层，具有很好地抗腐蚀、不褪色、不怕潮湿等特性，是目前使用最为广泛的门窗材料。
它的密度仅为钢材的1/3，整体质轻，开闭轻便灵活，无噪声；又坚固、不易变形，耐久性很好。
轩尼斯?赛拉图外开窗
还很有金属质感，可以用喷涂或电泳的方式进行表面处理，根据建筑外形及居室内部空间任意搭配色彩，让门窗看起来更为美观。
但普通铝合金是内外相通的，没有空气层，只在表面做了喷涂防腐处理，而且导热系数高，保温性和隔热性都很差，能耗损失非常大，如果遇上夏天的高温天气可想而知有多难受。
轩尼斯?柏菲外开窗
什么是断桥铝门窗？
一言蔽之，就是铝合金门窗的升级版。
把之前的铝合金型材分成内外两部分，再利用PA66尼龙材料进行连接，使铝合金型材形成一个冷热桥，阻挡热能间的传递，这样热量就不容易通过整个材料，提高了窗体的隔热保温效果。
轩尼斯?雅博斯内开窗
以轩尼斯门窗的断桥铝来讲，双断桥五腔体的隔热结构设计让保温隔热的能力得到大幅度提升，能够持久保存房间里的温度，从而节能。
再加上中空钢化玻璃的配合使用，增加了隔音、防噪、防尘、防水等特性，更好地提供了优质舒适的居住环境。
轩尼斯?罗兰平开窗
这么说是不是还觉得有点笼统？其实根据消费者需求总结起来，也就三大方面的特性区别。
隔热保温性能
金属容易导热，铝合金门窗表面被太阳烘烤会变得高温，通过墙体将热量传递入室内，所以增加了空调的能源损耗。
而断桥铝门窗中加入了PA66材质的隔热条，将室内外的热量传递阻断，夏天室外的热量传递不进来，冬天室内的热量也不会流失，在保温隔热的同时，也节能环保。
轩尼斯?美式提拉窗
隔音降噪性能
铝合金门窗是有一定隔音效果的，但如果噪音污染严重，也就起不到很大的作用。
但断桥铝门窗具有较强的隔音性能，断桥的设计除了隔热，也大幅度降低型材传导声音的速度。
比如轩尼斯门窗的双断桥技术，采用双重加固结构，最高可实现降噪45dB。
轩尼斯?金钟内开窗
密封性能
除了导热，铝合金门窗最大的缺点就是密封性了。
如果铝合金门窗使用时间过长会容易脱落，下雨天防水性能变差，家里的地板和墙面就有可能会被泡坏，长期以往铝合金门窗会被氧化，质量和外观上都会受到严重影响。
轩尼斯?百利安推拉窗
但断桥铝合金门窗有三道密封设计：
第一道副框，副框除了可以分担重量之外密封也是起着关键的作用；
第二个就是窗扇注胶，窗户才用的双组份胶密封作用更好；
第三道三元乙丙发泡胶条，遇水会膨胀填补缝隙，保证门窗的密封性能。
而且内框直料空心设计的抗压结构腔，也提高了抗风压和抗震动的效果，满足高楼层住户对安全性的基本需求。
总之相较于普通的铝合金门窗，断桥铝门窗从性能和美观上都更略胜一筹。
当然啦，了解完两者的差异，在选择时也要注意好品牌和质量，后续的安装和验收也需要严谨对待，才能为自己和家人提供一个舒适的居住环境。
铝合金门窗店遍布小区 文明开店应便民不扰民
江海明珠网讯（记者 黄昕）最近，家住城南新村66幢的居民向我们反映，小区楼下的铝合金店时常传来切割声，噪音非常大，影响大家的生活起居。
上午9点，记者在城南新村66幢南侧看到，一家临街店铺门前摆放着多件已经做成的铝合金门窗，周围散落着切割机、钳子等工具，但并没有看到工人在切割铝合金。记者走访发现，这条路上有3家铝合金防盗窗、塑钢门窗制作店铺，有店家直接将建材钢材等材料设备放在本就狭窄的小区过道上，影响行人通行。
居民表示，除了切割机的噪音，她们最担心的是铝合金切割时产生的粉末，飘在空气中，很容易吸入，会对身体造成伤害。
对于居民的投诉，店主黄先生并不认同。他承认，刚开始，门窗店的噪音确实对周围居民有一定影响。不过，现在情况好多了，他们作业时间都和居民休息时间错开来，以尽量减少对居民的影响。
记者随后来到城南社区服务中心，工作人员告诉记者，他们也注意到了铝合金门窗加工点的噪音问题。但是因为没有收到居民的投诉，再加上他们没有执法权，所以一直没有对其进行处理。
该工作人员表示，按照国家相关规定，在人口密集的居民小区，根本不允许这种对周边环境产生噪声污染的金属加工作坊存在。因为居民区的噪音标准在45分贝到55分贝，这个标准相当于两个人在房间里说话互相能够听清楚的音量。切割机产生的噪音显然大大超出这个标准。记者随后从环保部门了解到，针对目前小区内铝合金加工点普遍而大多又没有申领营业执照的现象，相关部门曾决定，建一些集中加工点，但是实施起来却有一定难度。
有需求、管理难，怎样才能让铝合金加工店既不扰民又能有序地生存下去？仅仅依靠一个部门的力量显然是不够的。据了解，今年下半年，崇川区城管局将牵头环保、工商等部门对铝合金加工行业噪声污染、占道经营等问题开展专项整治。
